Warszawa

Opis

Nowoczesny apartament wśród zieleni, blisko natury na  cieszącym się bardzo dużym zainteresowaniem kupujących osiedlu na Kabatach. 
Rozpocznij nowy etap życia w tym pięknym miejscu.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży ekskluzywnego apartamentu w stanie deweloperskim znajdującego się w inwestycji Forest Club przy ulicy Szajnowicza, w bliskiej odległości od stacji metra Kabaty oraz malowniczego Lasu Kabackiego.


WYMIARY:

II piętro

- 60,44 m2 - powierzchnia apartamentu. Obecnie po zmianach lokatorskich mieszkanie ma dwa duże pokoje i kuchnię. W pierwotnym planie posiada salon z aneksem kuchennym i dwie sypialnie.
- 19,63 m2 - sypialnia lub salon
- 15,06 - sypialnia
-  7,04 - łazienka z wydzieloną osobną toaletą
- 12,79 - aneks kuchenny 
-  5,92 m2 - hol z wnęką na szafę
- 16,99 m2 - balkon od strony wschodniej i południowej
- 7,88 m2 - komórka lokatorska granicząca ścianą z apartamentem
- wygodne miejsce postojowe w hali garażowej blisko wyjścia i windy

Opłaty administracyjne: ok. 800 zł

Bezpieczeństwo: monitoring, ochrona, video-domofony. Recepcja przy wejściu na osiedle.


STYL ŻYCIA:

- Możesz tu prowadzić styl życia pełen harmonii i bliskiego kontaktu z naturą. Inwestycja ta znajduje się w otoczeniu zieleni, parków i lasów, co stwarza idealne warunki do aktywnego wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu.

- Ze względu na liczne tereny zielone i ścieżki pieszo-rowerowe możesz cieszyć się codziennymi spacerami, bieganiem lub rowerowymi przejażdżkami.

- Może także korzystać z bogatej infrastruktury rekreacyjnej okolicy, takiej jak korty tenisowe, boiska do piłki nożnej czy siatkówki.

- Siłownia, basen czy sauna to doskonałe miejsca do utrzymania zdrowia i kondycji.

- Możesz cieszyć się spędzaniem wolnego czasu razem z najbliższymi i tworzyć niesamowite wspomnienia.

- W otoczeniu inwestycji znajdują się również liczne restauracje, kawiarnie i sklepy, które umożliwiają łatwy dostęp do różnorodnej oferty gastronomicznej i zakupów.

- Dodatkowo, bliskość komunikacji miejskiej w tym metra Kabaty a także nowe rozwiązania komunikacyjne dla zmotoryzowanych ułatwiają szybkie połączenie z centrum miasta, gdzie można znaleźć dodatkowe atrakcje i usługi.

- Możesz więc prowadzić aktywny tryb życia, cieszyć się pięknem natury i jednocześnie mieć dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, które zapewniają wygodę i komfort codziennego funkcjonowania

- Apartament zapewni ciszę, spokój i odrobinę ucieczki od zgiełku miasta, gdzie możesz odpocząć i cieszyć się prywatnością.

- W kilka minut samochodem lub dwa przystanki metrem możesz dojechać do Ursynowskiego Centrum Kultury Alternatywy , gdzie znajdziesz bogatą i przekrojową ofertę kulturalną, dającą liczne możliwości spędzania czasu wolnego i osobistego rozwoju. Powstaje tam również nowe kino z najnowocześniejszym projektorem, które zastąpi likwidowane Multikino.


ATUTY:

- Największym atutem apartamentu jest duży taras, z którego rozpościera się piękny widok na południe i wschód. To idealne miejsce do delektowania się poranną kawą bądź relaksu po intensywnym dniu, ciesząc się pięknymi widokami.

- Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość korzystania z komórki lokatorskiej o powierzchni  prawie 6 m2 ulokowanej na poziomie garażu, co umożliwia wygodne przechowywanie różnych przedmiotów i sprzętów, rzeczy sezonowych czy rowerów.

- Kolejnym atutem oferty jest wygodne miejsca postojowe w hali garażowej, które zapewnia bezpieczne i wygodne parkowanie dla Państwa samochodu.

- Lokalizacja inwestycji Forest Club jest niezwykle atrakcyjna zarówno dla osób ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu, jak i potrzebujących dogodnej komunikacji miejskiej. Bliskość metra Kabaty oraz przepięknych terenów zielonych Lasu Kabackiego zapewniają idealne połączenie ciszy i spokoju z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień.

- Dla miłośników przyrody w rezerwacie przyrody jakim jest Las Kabacki można podziwiać bogactwo flory i fauny oraz skorzystać z wyznaczonych szlaków spacerowych.
 
- Duże, drewniane okna zapewniające naturalne i miękkie oświetlenie, które tworzy przyjemną atmosferę w pomieszczeniach dodając elegancji i uroku zarówno wnętrzom, jak i elewacji budynku. Nadają im unikalny charakter i styl a jednocześnie charakteryzują się bardzo dobrą izolacją akustyczną i termiczną.

- Wysoki standard na kameralnym osiedlu Forest Club przynosi wiele zalet, takich jak: zwiększone bezpieczeństwo, wyższy komfort życia, estetyka, dodatkowe usługi oraz prestiż.

- Bezpieczeństwo, istnienie ochrony, monitoringu, dobrze oświetlonych miejsc wspólnych sprawią, że będzie to dla Ciebie oaza spokoju
 
 CENA OFERTOWA:

 1.323.031 zł - apartament
    80.000 zł - komórka lokatorska o powierzchni 7,88 m2 granicząca ścianą z mieszkaniem. Można zrobić przejście z mieszkania i stworzyć dodatkową powierzchnię na garderobę, spiżarnię itp. 
    80.000 zł - wygodne miejsce postojowe w hali garażowej blisko wyjścia i windy

Zapraszamy do skorzystania z tej wyjątkowej okazji i zakupu apartamentu o niepowtarzalnych walorach, który z pewnością spełni oczekiwania najbardziej wymagających kupujących.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację apartamentu. Ten luksusowy apartament może być Państwa nowym, wymarzonym domem.





Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 45.72; EK - końcową (kWh/m2*rok): 75.78; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 81.54; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03;